4 Rue du Banc de Bel Air 91540 Mennecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2691E2070724Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1991
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 478 – 337 474 €
Soit2 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Jean Jaures 91540 Mennecy | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Tournenfils 91540 Ormoy | Maison | 122 m² | 380 500 € | 3 119 |
| 07/11/2025 | 9003 Rue Du Banc De Bel Air 91540 Mennecy | Maison | 54 m² | 162 000 € | 3 000 |
| 06/11/2025 | 52 Rue Du Petit Mennecy 91540 Mennecy | Maison | 74 m² | 212 400 € | 2 870 |
| 23/10/2025 | 23 Rue Kipling 91540 Mennecy | Maison | 133 m² | 392 000 € | 2 947 |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Banc De Bel Air 91540 Mennecy | Maison | 116 m² | 432 000 € | 3 724 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Stevenson 91540 Mennecy | Maison | 141 m² | 438 000 € | 3 106 |
| 03/10/2025 | 15 Rue Nouvelle 91540 Mennecy | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Du Bas Clos Renault 91540 Mennecy | Maison | 125 m² | 382 000 € | 3 056 |
| 04/07/2025 | 56 Rue Du Petit Mennecy 91540 Mennecy | Maison | 117 m² | 275 000 € | 2 350 |
| 28/05/2025 | 6 Rue De La Glaisiere 91540 Mennecy | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 12/05/2025 | 8 Rue Pasteur 91540 Mennecy | Maison | 116 m² | 291 100 € | 2 509 |
| 02/05/2025 | 27 Rue Kipling 91540 Mennecy | Maison | 150 m² | 380 000 € | 2 533 |
| 31/03/2025 | 87 Rue Jean Jaures 91540 Mennecy | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 24/03/2025 | 42 Rue Jean Jaures 91540 Mennecy | Maison | 108 m² | 302 000 € | 2 796 |