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34 Rue Mathilde 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2691E2075594G

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1940
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 666 – 145 173 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²154 000 €2 169
21/11/202514 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²155 000 €2 183
20/11/20259 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement23 m²74 000 €3 217
18/11/202525 Rue Emmanuel Pastre 91000 Évry-CourcouronnesMaison30 m²236 000 €7 867
24/09/202521 Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesAppartement36 m²120 000 €3 333
17/09/202522 Rue Auguste Renoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison186 m²305 000 €1 640
28/08/202510 Av Du Docteur Jones 91000 Évry-CourcouronnesMaison85 m²370 000 €4 353
28/08/202593 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²160 000 €2 353
27/08/202519 L Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesMaison99 m²288 000 €2 909
06/08/20256 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement92 m²199 900 €2 173
06/08/20254 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²152 000 €2 141
18/07/20255 Rue D Antin 91000 Évry-CourcouronnesMaison63 m²214 000 €3 397
09/07/202545 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²107 500 €2 337
08/07/202510 Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesMaison40 m²375 000 €9 375
18/06/20251 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²163 680 €2 305