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13 Boulevard Eugène Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2691E2077397P

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 678 – 136 970 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Pl Du Marche 91290 ArpajonAppartement85 m²265 000 €3 118
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement19 m²215 000 €11 316
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement16 m²215 000 €13 438
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement12 m²215 000 €17 917
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement14 m²215 000 €15 357
28/11/202516 Rue Dauvilliers 91290 ArpajonAppartement50 m²105 000 €2 100
31/10/202515 Av Du General De Gaulle 91290 ArpajonMaison125 m²490 000 €3 920
01/10/202511 Bd Eugene Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement82 m²231 000 €2 817
16/09/202520 Pl Mozart 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison77 m²196 170 €2 548
16/09/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement63 m²270 000 €4 286
26/08/202526 Rue Du Docteur Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement47 m²135 000 €2 872
14/08/202511 Bd Eugene Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement65 m²212 000 €3 262
31/07/202522 Rue Du Docteur Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison120 m²330 500 €2 754
22/07/202535 Rue De Mondonville 91290 La NorvilleMaison120 m²431 500 €3 596
03/07/20258 Rue Louise Roger 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement66 m²225 000 €3 409