Signal Vente

1bis Rue de la Bretonnerie 91150 Étampes

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieC GESn° 2691E2079745X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Étampes (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 551 – 82 821 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202516 Rue De La Pirouette 91150 ÉtampesAppartement45 m²115 000 €2 556
22/11/202515 Rue Des Postes 91150 ÉtampesMaison72 m²210 700 €2 926
18/11/202530 B Rue De La Digue 91150 ÉtampesMaison89 m²265 000 €2 978
14/11/20257 Rue De La Digue 91150 ÉtampesAppartement40 m²119 000 €2 975
04/11/202512 Rue De La Pirouette 91150 ÉtampesAppartement44 m²91 000 €2 068
31/10/202516 Rue De La Pirouette 91150 ÉtampesAppartement65 m²125 000 €1 923
21/10/202511 B Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement27 m²82 000 €3 037
27/09/202528 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement70 m²125 000 €1 786
24/09/20255 Rue Du Paradis 91150 ÉtampesMaison50 m²248 000 €4 960
18/09/202587 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement48 m²122 000 €2 542
05/09/20256 All Du Pont Martine 91150 ÉtampesMaison96 m²283 000 €2 948
01/09/20259003 Rue De La Pirouette 91150 ÉtampesMaison100 m²315 000 €3 150
01/08/202526 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement49 m²109 000 €2 224
26/07/202559 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesMaison61 m²152 000 €2 492
09/07/202513 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement73 m²118 000 €1 616