60 Avenue du Panorama 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2691E2082636C
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1955
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 304 – 293 835 €
Soit3 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 78 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 201 m² | 611 500 € | 3 042 |
| 07/03/2025 | 28 All Du Bois De Graville 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 166 m² | 550 000 € | 3 313 |
| 16/10/2024 | 46 Av Centrale 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 85 m² | 241 366 € | 2 840 |
| 14/06/2024 | 18 All Du Bois De Graville 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 181 m² | 633 500 € | 3 500 |
| 15/05/2024 | 10 Av Des Chenes 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 |
| 30/04/2024 | 82 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 49 m² | 360 000 € | 7 347 |
| 26/04/2024 | 50 Av Centrale 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 19 m² | 270 000 € | 14 211 |
| 26/04/2024 | 50 Av Centrale 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 35 m² | 270 000 € | 7 714 |
| 28/12/2023 | 58 Av Centrale 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 57 m² | 484 300 € | 8 496 |
| 18/12/2023 | 25 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 207 m² | 795 700 € | 3 844 |
| 06/10/2023 | 82 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 49 m² | 330 000 € | 6 735 |