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5 Rue du Commerce 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2691E2082913T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1993
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 280 – 190 503 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Commerce 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement100 m²202 800 €2 028
31/10/20252 Rue Chantal Mauduit 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement77 m²225 000 €2 922
21/10/20252 Rue Chantal Mauduit 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement51 m²174 750 €3 426
26/09/202518 All Gaston Rebuffat 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison124 m²372 000 €3 000
30/07/202533 Av Suzanne Lenglen 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement43 m²176 910 €4 114
13/03/202517 Pl Marguerite Yourcenar 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement30 m²105 000 €3 500
10/03/20252 Rue Du Clos Guinault 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement75 m²163 500 €2 180
30/12/20241 Rue Vivaldi 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement50 m²163 500 €3 270
16/12/202427 Rue Robert Bobin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison101 m²332 000 €3 287
22/11/20242 Rue Chantal Mauduit 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement51 m²171 500 €3 363
11/09/202438 B Av Colette 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement41 m²170 000 €4 146
10/09/20245 Av Louis Lachenal 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement67 m²229 000 €3 418
15/07/20242 Rue Du Clos Guinault 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement50 m²134 000 €2 680
08/07/20242 Rue Chantal Mauduit 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement47 m²164 000 €3 489
31/05/20248 Rue Du Commerce 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement75 m²170 000 €2 267