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10 Rue Debertrand 91410 Dourdan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2691E2093888W

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1900
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 312 – 116 584 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Carnot 91410 DourdanMaison110 m²297 000 €2 700
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
22/12/20253 All De La Roseliere 91410 DourdanAppartement38 m²138 500 €3 645
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
12/11/202525 Rue Saint Pierre 91410 DourdanAppartement59 m²111 000 €1 881
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
24/09/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²207 000 €3 339
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
09/09/202518 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison80 m²270 000 €3 375
01/08/202512 Rue Champfleury 91410 DourdanAppartement36 m²121 000 €3 361
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
21/07/20256 Rue Fortin 91410 DourdanAppartement18 m²85 000 €4 722