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4 Impasse de la Rue des Rochettes 91650 Breuillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2691E2099468M

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2013-2021
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 233 €/m² à Breuillet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen764 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation731 500 – 858 718 €
Soit7 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20256 Rue De La Badaudiere 91650 BreuilletMaison78 m²300 000 €3 846
26/08/20255 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison123 m²418 700 €3 404
31/07/202576 Rue Nouvelle 91650 BreuilletMaison116 m²293 200 €2 528
25/07/20251 Rue Des Rochettes 91650 BreuilletMaison56 m²252 590 €4 511
23/06/202547 Rte D Arpajon 91650 BreuilletMaison97 m²286 600 €2 955
24/09/2024116 Rue Nouvelle 91650 BreuilletMaison96 m²309 000 €3 219
20/09/20249 Rue Des Glaises 91650 BreuilletMaison90 m²250 000 €2 778
19/09/202415 Rue Des Glaises 91650 BreuilletMaison78 m²266 000 €3 410
17/09/202450 Rue De La Fosse Ronde 91650 BreuilletAppartement61 m²205 000 €3 361
27/08/20242 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison103 m²300 000 €2 913
22/08/202412 Rue Des Sarments 91650 BreuilletMaison102 m²291 000 €2 853
11/07/20246 Rue Des Dunes 91650 BreuilletMaison89 m²295 000 €3 315
02/07/20248 Rue De La Badaudiere 91650 BreuilletMaison107 m²230 000 €2 150
25/06/202429 B Rue De La Badaudiere 91650 BreuilletMaison195 m²290 000 €1 487
21/05/202420 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison82 m²297 350 €3 626