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Rue de la Croix Saint Jacques 91410 Dourdan

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2691E2108104Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface2 192 m²
Construction1972
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 032 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 454 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 652 835 – 7 809 850 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison89 m²300 500 €3 376
23/12/202519 A Av De Chateaudun 91410 DourdanAppartement44 m²143 000 €3 250
26/11/202517 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison122 m²337 000 €2 762
30/10/20258 All La Fontaine 91410 DourdanMaison82 m²253 000 €3 085
22/10/202517 All La Fontaine 91410 DourdanMaison81 m²253 000 €3 123
16/09/202519 Rue De L Ouye 91410 DourdanMaison76 m²206 000 €2 711
11/07/202527 Rue De L Ouye 91410 DourdanMaison75 m²254 000 €3 387
08/07/202516 Rue De Balzac 91410 DourdanAppartement67 m²150 000 €2 239
16/05/202523 Rue De L Ouye 91410 DourdanMaison72 m²230 000 €3 194
15/05/202516 All La Fontaine 91410 DourdanMaison111 m²220 000 €1 982
07/05/202514 Av De Chateaudun 91410 DourdanMaison109 m²331 000 €3 037
20/03/20254 B Rue De Balzac 91410 DourdanAppartement32 m²110 000 €3 438
26/02/202519 A Av De Chateaudun 91410 DourdanAppartement45 m²130 000 €2 889
10/01/20254 All Debussy 91410 DourdanMaison127 m²263 000 €2 071
04/01/20252 All Jean Jacques Rousseau 91410 DourdanMaison90 m²160 000 €1 778