10bis Rue de la Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2691E2110771F
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Villiers-sur-Orge (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 756 – 161 713 €
Soit2 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 31/10/2025 | 14 Che Des Charretieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 92 m² | 373 000 € | 4 054 |
| 21/10/2025 | 21 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 89 m² | 306 000 € | 3 438 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 81 m² | 295 500 € | 3 648 |
| 11/09/2025 | 29 Rue De Verdun 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 24/07/2025 | 18 Che Des Marcoussets 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 124 m² | 370 100 € | 2 985 |
| 02/07/2025 | 23 C Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 18/10/2024 | 18 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 110 m² | 474 000 € | 4 309 |
| 10/09/2024 | 6 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 108 m² | 322 000 € | 2 981 |
| 19/07/2024 | 7 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 17/07/2024 | 2 All Rene Cassin 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 108 m² | 297 000 € | 2 750 |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Treille 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 07/06/2024 | 60 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 26/04/2024 | 17 Rue Des Sources 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 79 m² | 356 606 € | 4 514 |