Signal Vente

16 Rue Claude Bernard 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2691E2119808U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²CC9143
17/09/2026appartement039 m²CC8543
12/03/2026appartement055 m²CC7818
12/01/2026appartement038 m²CC14818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 759 – 185 196 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Claude Bernard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement56 m²226 500 €4 045
25/11/202542 Rue Camille Flammarion 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement53 m²201 000 €3 792
09/10/202519 Rue Camille Flammarion 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement85 m²185 000 €2 176
18/09/202599 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement29 m²118 000 €4 069
12/09/20254 B Rue Fromenteau 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison49 m²235 000 €4 796
25/08/202562 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement62 m²277 500 €4 476
20/08/202536 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement42 m²156 000 €3 714
31/07/20251 Rue De La Concorde 91200 Athis-MonsAppartement43 m²166 000 €3 860
21/07/202516 Rue Claude Bernard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement44 m²158 000 €3 591
17/06/202516 Rue Claude Bernard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement54 m²115 000 €2 130
26/05/202540 Rue Camille Flammarion 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement71 m²336 500 €4 739
02/05/202599 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement43 m²193 500 €4 500
07/04/202599 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement67 m²199 000 €2 970
25/03/202536 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement38 m²160 500 €4 224
28/02/202532 B Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement57 m²240 000 €4 211