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22 Avenue des Tilleuls 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2691E2123826I

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 816 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 209 – 230 332 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison220 m²505 300 €2 297
28/11/20258 Av Michel Ange 91760 IttevilleAppartement42 m²175 000 €4 167
04/11/202511 Av Pasteur 91760 IttevilleMaison69 m²258 520 €3 747
22/10/20258 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison92 m²260 000 €2 826
09/10/202511 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison75 m²220 000 €2 933
26/09/2025120 B Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison100 m²288 000 €2 880
10/09/202540 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison161 m²421 100 €2 616
31/07/202513 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²205 000 €2 050
07/07/2025151 Rte De St Vrain 91760 IttevilleAppartement32 m²112 650 €3 520
27/06/20254 B Av Albert 1Er 91760 IttevilleMaison33 m²154 000 €4 667
25/01/202525 T Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²350 000 €3 500
10/01/202527 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison132 m²370 000 €2 803
13/12/20242 Av Joffre 91760 IttevilleMaison71 m²240 000 €3 380
09/12/202410 Av Foch 91760 IttevilleMaison88 m²292 600 €3 325
28/11/202450 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison40 m²170 000 €4 250