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42 Route de Corbeil 91350 Grigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2691E2130295D

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 604 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 367 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 344 – 117 795 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison80 m²244 500 €3 056
17/09/20259 B Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison180 m²300 000 €1 667
17/09/202511 A Prom Du Canal 91350 GrignyAppartement64 m²165 000 €2 578
14/08/202532 Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison90 m²260 000 €2 889
28/07/202511 C Prom Du Canal 91350 GrignyAppartement67 m²140 000 €2 090
04/07/202513 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison72 m²215 000 €2 986
04/06/202517 Rue Guy Moquet 91350 GrignyMaison126 m²359 000 €2 849
28/05/202511 B Prom Du Canal 91350 GrignyAppartement53 m²132 550 €2 501
17/04/202546 Rue Pierre Brossolette 91350 GrignyMaison60 m²310 000 €5 167
25/03/202529 B Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison38 m²106 000 €2 789
10/12/20247 Rue Du Clozeau 91350 GrignyMaison83 m²315 000 €3 795
05/12/202440 Rte De Corbeil 91350 GrignyAppartement81 m²347 500 €4 290
05/12/202440 Rte De Corbeil 91350 GrignyAppartement33 m²347 500 €10 530
05/12/202440 Rte De Corbeil 91350 GrignyAppartement46 m²347 500 €7 554
30/10/202411 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison108 m²285 000 €2 639