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4 Rue du Four à Chaux 91540 Mennecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2691E2134737Z

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 742 – 122 958 €
Soit3 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement77 m²180 000 €2 338
22/12/202526 Rue De L Ormeteau 91540 MennecyMaison158 m²270 500 €1 712
16/12/202516 B Rue De La Republique 91540 MennecyMaison72 m²239 000 €3 319
28/10/20255 Rue De Bel Air 91540 MennecyMaison38 m²192 500 €5 066
28/10/20252 Rle Du Vieux Moulin 91540 MennecyAppartement62 m²190 000 €3 065
23/10/20254 Rue Des Sablons 91540 MennecyMaison66 m²215 000 €3 258
17/10/20253 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement44 m²137 000 €3 114
14/10/20258 Rle Du Vieux Moulin 91540 MennecyAppartement40 m²168 000 €4 200
08/09/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement94 m²194 000 €2 064
22/08/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement67 m²170 000 €2 537
18/08/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement92 m²200 000 €2 174
28/07/202520 Sen Boucher 91540 MennecyMaison233 m²480 000 €2 060
22/07/20256 A Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement65 m²170 000 €2 615
15/07/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement44 m²128 000 €2 909
27/06/202544 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison96 m²252 000 €2 625