Signal Vente

55 Rue Romain Rolland 91550 Paray-Vieille-Poste

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2691E2137895L

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface574 m²
Construction1970
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 485 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 741 €/m² à Paray-Vieille-Poste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 872 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 099 173 – 3 638 160 €
Soit5 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202539 Av D Alsace Lorraine 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement22 m²68 400 €3 109
13/11/202599 Rue Romain Rolland 91550 Paray-Vieille-PosteMaison60 m²200 000 €3 333
12/11/20251 Av Jean Jaures 91550 Paray-Vieille-PosteMaison12 m²280 000 €23 333
12/11/20251 Av Jean Jaures 91550 Paray-Vieille-PosteMaison45 m²280 000 €6 222
06/10/202539 Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement32 m²138 000 €4 313
12/09/202518 Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement26 m²125 000 €4 808
25/07/202523 Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement60 m²200 000 €3 333
10/07/20256 Rue Des Picardeaux 91200 Athis-MonsAppartement81 m²215 000 €2 654
08/07/202533 B Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsMaison41 m²210 000 €5 122
17/06/20253 Rue De La Fosse Au Bois 91200 Athis-MonsAppartement63 m²183 000 €2 905
05/06/202534 Rue Du Docteur Roux 91200 Athis-MonsAppartement65 m²221 400 €3 406
05/06/202542 Av Pasteur 91200 Athis-MonsMaison130 m²310 000 €2 385
30/05/202551 Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement52 m²245 000 €4 712
05/05/202518 Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement31 m²135 000 €4 355
08/04/202541 Rue Georges Fournier 91200 Athis-MonsMaison82 m²336 000 €4 098