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27 Rue des Hetres 91540 Mennecy

Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2691E2140958G

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1973
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 848 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 321 – 262 159 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 Rue Des Alouettes 91540 MennecyMaison104 m²433 360 €4 167
31/10/202536 Rue Des Coquelicots 91540 MennecyMaison122 m²402 000 €3 295
15/10/202543 Rue Des Sapins 91540 MennecyMaison91 m²286 200 €3 145
15/10/202515 Rue Des Coquelicots 91540 MennecyMaison121 m²363 000 €3 000
11/09/202512 Rue Des Hetres 91540 MennecyMaison103 m²308 000 €2 990
19/08/20255 Rue Des Coquelicots 91540 MennecyMaison99 m²315 000 €3 182
23/06/202516 Rue Des Noyers 91540 MennecyMaison70 m²238 000 €3 400
27/02/202547 Rue Des Chenes 91540 MennecyMaison103 m²260 000 €2 524
21/02/202531 Rue Des Chenes 91540 MennecyMaison103 m²303 500 €2 947
28/01/202541 Rue Des Chenes 91540 MennecyMaison103 m²308 500 €2 995
06/12/202425 Rue Des Sapins 91540 MennecyMaison74 m²210 000 €2 838
25/10/20248 Rue Des Coquelicots 91540 MennecyMaison99 m²362 000 €3 657
23/09/202438 Rue Des Coquelicots 91540 MennecyMaison90 m²253 950 €2 822
02/08/20244 Rue Des Acacias 91540 MennecyMaison109 m²287 000 €2 633
02/08/202427 Rue Des Hetres 91540 MennecyMaison91 m²243 500 €2 676