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8 Rue du Périgord 91300 Massy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2691E2143245F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 139 – 135 163 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025213 Av Division Leclerc 92160 AntonyAppartement95 m²466 480 €4 910
23/12/2025207 Rue Des Rabats 92160 AntonyAppartement54 m²230 000 €4 259
23/12/20253 Rue Du Dauphine 91300 MassyAppartement76 m²245 000 €3 224
23/12/202510 All Du Bearn 91300 MassyAppartement63 m²194 000 €3 079
18/12/20256 All De La Savoie 91300 MassyAppartement62 m²184 000 €2 968
12/12/20255 Rue Du Dauphine 91300 MassyAppartement76 m²247 900 €3 262
21/11/20254 Rue De La Saussaye 91300 MassyAppartement63 m²180 000 €2 857
20/11/20253 Rue Du Dauphine 91300 MassyAppartement76 m²226 500 €2 980
15/11/20255 Rue Du Perigord 91300 MassyAppartement52 m²160 000 €3 077
22/10/20255 Sq De Camargue 91300 MassyAppartement52 m²167 000 €3 212
21/10/20251 Prv De La Vendee 91300 MassyAppartement53 m²118 786 €2 241
30/09/20259 Rue Du Perigord 91300 MassyAppartement52 m²155 500 €2 990
16/09/20259 Rue Du Perigord 91300 MassyAppartement55 m²165 000 €3 000
05/09/20252 Rue De La Saussaye 91300 MassyAppartement63 m²212 000 €3 365
05/09/202513 Rue De Bellevue 92160 AntonyMaison87 m²423 200 €4 864