47 Boulevard de la Gribelette 91390 Morsang-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2691E2147624Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | F | F | 395 | 68 |
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 68 m² | D | D | 230 | 43 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 64 m² | F | F | 383 | 0 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 67 m² | E | E | 282 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Morsang-sur-Orge (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Georges Risler 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Georges Risler 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 10/10/2025 | 30 Bd De La Gribelette 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 52 m² | 210 100 € | 4 040 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Albert Camus 91700 Fleury-Mérogis | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 30/09/2025 | 39 Av Des Bruyeres 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 39 m² | 231 000 € | 5 923 |
| 25/09/2025 | 14 Rue De L'ermitage 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 22/09/2025 | 27 Rue Des Clairs Chenes 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 115 m² | 385 000 € | 3 348 |
| 11/09/2025 | 35 Rue Saint Hubert 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 92 m² | 271 000 € | 2 946 |
| 08/09/2025 | 20 Rue Des Clairs Chenes 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 95 m² | 302 000 € | 3 179 |
| 08/09/2025 | 11 T Av De La Charmille 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 135 m² | 334 000 € | 2 474 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Albert Camus 91700 Fleury-Mérogis | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 |
| 22/07/2025 | 52 Bd De La Gribelette 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 69 m² | 303 000 € | 4 391 |
| 20/05/2025 | 40 Rue Des Roses Mousses 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 69 m² | 282 000 € | 4 087 |
| 16/05/2025 | 21 Av Normandie Niemen 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 |
| 30/04/2025 | 42 Av Des Bruyeres 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |