Signal Vente

7 Rue Barbara 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Maison · 155 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2691E2149063Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 480 – 521 781 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Pl Eric Tabarly 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison57 m²195 000 €3 421
28/10/202514 Rue Du Romarin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison84 m²270 000 €3 214
26/09/20252 Rue Jacques Brel 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison124 m²346 600 €2 795
11/08/202516 Rue Du Romarin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison84 m²302 000 €3 595
03/07/202514 Rue De Guernesey 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison142 m²410 000 €2 887
10/04/202554 Av Louis Lachenal 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison170 m²500 000 €2 941
31/03/20256 Rue Georges Brassens 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison127 m²290 000 €2 283
04/12/20245 Av Boris Vian 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison69 m²144 900 €2 100
11/09/20248 Imp Ella Fitzgerald 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison84 m²291 000 €3 464
23/07/202412 Av Manureva 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison69 m²182 160 €2 640
06/06/202428 Av Jules Ladoumegue 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison101 m²384 000 €3 802
18/03/20248 Av Boris Vian 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison69 m²155 600 €2 255