17 Rue du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2691E2149519N
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | B | 245 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 105 m² | 382 710 € | 3 645 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 30/09/2025 | 39 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 24/09/2025 | 64 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 11/09/2025 | 20 B Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 84 m² | 388 000 € | 4 619 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 140 m² | 407 000 € | 2 907 |
| 22/08/2025 | 25 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 168 500 € | 2 633 |
| 19/08/2025 | 15 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 74 m² | 294 000 € | 3 973 |
| 11/07/2025 | 9 All Des Troenes 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 16/06/2025 | 18 Rue Des Peupliers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 97 m² | 262 000 € | 2 701 |
| 12/05/2025 | 53 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 181 000 € | 2 828 |
| 24/03/2025 | 45 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 20/03/2025 | 49 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 127 500 € | 2 361 |
| 14/03/2025 | 29 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 189 630 € | 2 963 |