Signal Vente

66 Rue de Mainville 91210 Draveil

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2691E2150955T

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1900
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation477 745 – 560 831 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Or Senart Fragonard 91210 DraveilAppartement85 m²175 000 €2 059
30/12/20259001 Or Senart Heredia 91210 DraveilAppartement85 m²199 500 €2 347
10/12/20259001 Or Senart Millet 91210 DraveilAppartement83 m²165 500 €1 994
10/12/20259001 Or Senart Goethe 91210 DraveilAppartement69 m²82 500 €1 196
24/11/20259001 Or Senart Botticelli 91210 DraveilAppartement75 m²180 295 €2 404
18/11/202512 All Helene Fuchs 91210 DraveilMaison105 m²390 000 €3 714
30/10/20259001 Or Senart Lamartine 91210 DraveilAppartement73 m²191 650 €2 625
23/10/20259001 Or Senart Lamartine 91210 DraveilAppartement83 m²179 000 €2 157
21/10/20259001 Or Senart Heredia 91210 DraveilAppartement85 m²189 000 €2 224
20/10/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²179 000 €2 387
16/10/20259001 Or Senart Ronsard 91210 DraveilAppartement85 m²217 000 €2 553
07/10/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²165 000 €2 200
19/09/20259001 Or Senart Andersen 91210 DraveilAppartement75 m²148 000 €1 973
08/08/20259001 Or Senart Esope 91210 DraveilAppartement70 m²152 000 €2 171
08/08/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²169 000 €2 253