Signal Vente

4 Rue du Parc du Moulin Chamois 91150 Étampes

Immeuble · 488 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieF GESn° 2691E2158470U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface488 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026immeuble–488 m²FF34243
19/08/2026immeuble–488 m²FE36043
19/08/2026immeuble–488 m²FF33243
09/03/2026immeuble–488 m²FF33728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 603 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 283 496 – 1 506 712 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259005 Rue De La Digue 91150 ÉtampesAppartement57 m²107 000 €1 877
06/12/20259005 Rue De La Digue 91150 ÉtampesAppartement69 m²115 000 €1 667
28/11/20258 Rue De Saclas 91150 ÉtampesAppartement53 m²105 000 €1 981
21/11/20255 Rue Elysee Negrin 91150 ÉtampesMaison127 m²318 000 €2 504
15/11/202542 Rue Du Haut Pave 91150 ÉtampesAppartement47 m²109 000 €2 319
25/10/20259004 Rue De La Digue 91150 ÉtampesAppartement69 m²130 000 €1 884
21/10/202511 B Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement27 m²82 000 €3 037
30/09/20259002 Rue De La Digue 91150 ÉtampesAppartement69 m²115 000 €1 667
29/09/20251 Rue Saint Jean 91150 ÉtampesAppartement43 m²97 000 €2 256
27/09/202528 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement70 m²125 000 €1 786
19/09/202527 Rue Du Haut Pave 91150 ÉtampesMaison128 m²350 000 €2 734
05/09/20256 All Du Pont Martine 91150 ÉtampesMaison96 m²283 000 €2 948
04/09/20251 Clos Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement71 m²117 000 €1 648
01/08/202526 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesAppartement49 m²109 000 €2 224
26/07/202559 Rue Saint Martin 91150 ÉtampesMaison61 m²152 000 €2 492