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6 Avenue du President Allende 91300 Massy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2691E2164072G

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement020 m²FF41448
25/05/2026appartement021 m²DD24923
26/04/2026immeuble0858 m²FF35425
07/03/2026appartement023 m²FF36533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 465 – 75 676 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement78 m²290 000 €3 718
08/12/202540 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement66 m²340 000 €5 152
31/10/20255 Bd Du 1Er Mai 91300 MassyAppartement86 m²269 000 €3 128
31/10/202529 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement81 m²400 200 €4 941
29/10/20256 B Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement21 m²114 000 €5 429
29/10/20256 B Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement25 m²114 000 €4 560
03/10/202533 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement42 m²236 000 €5 619
19/09/20259 Rue Eric Tabarly 91300 MassyAppartement44 m²180 500 €4 102
26/08/202520 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement96 m²475 000 €4 948
19/08/20252 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement85 m²261 500 €3 076
18/07/20252 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement54 m²190 400 €3 526
10/07/20259 T Rue Lucien Sergent 91300 MassyMaison65 m²283 000 €4 354
30/06/202512 Av Carnot 91300 MassyAppartement55 m²240 000 €4 364
16/06/20256 B Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement25 m²126 950 €5 078
13/06/20253 B Rue Metro Charonne 91300 MassyAppartement63 m²165 000 €2 619