74 Rue de la Glacière 91230 Montgeron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2691E2164420Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | C | 349 | 51 |
| 07/02/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | C | 353 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 103 m² | 322 000 € | 3 126 |
| 17/12/2025 | 87 B Av Du Parc 91230 Montgeron | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 09/12/2025 | 29 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 125 m² | 179 200 € | 1 434 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Du Marechal Foch 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |
| 17/11/2025 | 6 B Rue Des Arts 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 225 370 € | 2 927 |
| 17/11/2025 | 6 B Rue Des Arts 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 282 726 € | 3 672 |
| 05/09/2025 | 28 Rte De Corbeil 91230 Montgeron | Appartement | 33 m² | 445 000 € | 13 485 |
| 05/09/2025 | 28 Rte De Corbeil 91230 Montgeron | Appartement | 48 m² | 445 000 € | 9 271 |
| 28/08/2025 | 72 Rue Jean Mermoz 91230 Montgeron | Maison | 139 m² | 235 000 € | 1 691 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 91230 Montgeron | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 22/07/2025 | 42 Rte De Corbeil 91230 Montgeron | Appartement | 71 m² | 176 000 € | 2 479 |
| 22/07/2025 | 13 Rue Pierre Curie 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| 23/06/2025 | 80 Rue Des Fauvettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 17/06/2025 | 35 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 81 m² | 266 000 € | 3 284 |
| 17/06/2025 | 50 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 71 m² | 309 000 € | 4 352 |