26 Route Nationale 7 91350 Grigny
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2691E2165571X
D énergie D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 734 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 501 – 230 675 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8 B Che Du Port 91350 Grigny | Maison | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 18/07/2024 | 15 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 16 m² | 1 550 000 € | 96 875 |
| 18/07/2024 | 15 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 40 m² | 1 550 000 € | 38 750 |