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6 Impasse du Lavoir 91650 Breuillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2691E2174544A

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2019
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 666 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation314 664 – 369 388 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20253 Rue Des Grains 91650 BreuilletMaison112 m²373 000 €3 330
20/11/202560 Rte De Guisseray 91650 BreuilletMaison172 m²270 000 €1 570
10/11/20253 I Rte De Saint Cheron 91650 BreuilletMaison20 m²325 520 €16 276
10/11/20253 I Rte De Saint Cheron 91650 BreuilletMaison125 m²325 520 €2 604
28/10/2025210 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison117 m²360 000 €3 077
02/09/20256 Rue Des Sources 91650 BreuilletMaison110 m²297 000 €2 700
29/08/2025139 Rte De Guisseray 91650 BreuilletMaison76 m²265 000 €3 487
26/08/20255 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison123 m²418 700 €3 404
18/04/202598 Rte De Guisseray 91650 BreuilletMaison96 m²338 700 €3 528
16/12/20243 A Rte De St Cheron 91650 BreuilletMaison84 m²227 300 €2 706
10/10/20244 Rte De St Cheron 91650 BreuilletMaison305 m²195 300 €640
10/10/2024Le Chat Du Colombier 91650 BreuilletAppartement68 m²208 500 €3 066
27/08/20242 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison103 m²300 000 €2 913
22/08/202412 Rue Des Sarments 91650 BreuilletMaison102 m²291 000 €2 853
19/08/20241 Imp De La Menagerie 91650 BreuilletMaison103 m²268 100 €2 603