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10 Rue des Mathurines 91080 Évry-Courcouronnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2691E2177081P

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 706 – 335 394 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202580 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesMaison105 m²315 000 €3 000
22/07/202515 Rue Georges Lebeuf 91080 Évry-CourcouronnesMaison90 m²285 000 €3 167
16/05/202513 Rue Des Mathurines 91080 Évry-CourcouronnesMaison75 m²277 000 €3 693
31/03/202546 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison106 m²315 000 €2 972
28/02/20251 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison134 m²347 000 €2 590
27/12/202428 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison106 m²285 000 €2 689
05/11/202434 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesMaison96 m²279 000 €2 906
30/10/20243 Sq Du Bedane 91080 Évry-CourcouronnesMaison114 m²316 000 €2 772
10/10/20243 Rue Paul Puech 91080 Évry-CourcouronnesMaison93 m²320 000 €3 441
01/10/20242 Rue Laurent Lavoisier 91080 Évry-CourcouronnesAppartement100 m²186 000 €1 860
18/09/202417 Rte De Versailles 91080 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²159 800 €3 805
04/09/20244 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison95 m²249 000 €2 621
08/07/20242 Rte De Versailles 91080 Évry-CourcouronnesAppartement39 m²130 000 €3 333
22/03/20242 Sq Du Bedane 91080 Évry-CourcouronnesMaison110 m²313 800 €2 853
20/02/202436 Rue Laurent Bassat 91080 Évry-CourcouronnesMaison89 m²254 250 €2 857