Chemin de Bouray 91760 Itteville
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2190128K
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1960
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 516 – 276 476 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 Rte De Bouray 91760 Itteville | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 20/06/2025 | 21 B Che De Bouray 91760 Itteville | Maison | 77 m² | 292 000 € | 3 792 |
| 03/03/2025 | 5 Che D Orgemont 91760 Itteville | Maison | 140 m² | 284 000 € | 2 029 |
| 06/08/2024 | 47 Rte De Bouray 91760 Itteville | Maison | 88 m² | 263 000 € | 2 989 |
| 31/05/2024 | 52 Rte De Bouray 91760 Itteville | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 30/05/2024 | 7 Che D Orgemont 91760 Itteville | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 13/04/2024 | 23 Che De Bouray 91760 Itteville | Maison | 79 m² | 256 000 € | 3 241 |