43 Avenue Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2193115H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 039 – 329 915 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 33 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 177 m² | 397 000 € | 2 243 |
| 26/09/2025 | 29 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 525 000 € | 3 070 |
| 25/09/2025 | 31 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |
| 07/07/2025 | 22 Sq Alain Fournier 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 466 000 € | 2 725 |
| 07/07/2025 | 75 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 96 m² | 355 300 € | 3 701 |
| 03/06/2025 | 9 Sq Andre Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 153 m² | 409 000 € | 2 673 |
| 20/09/2024 | 86 Rue Du Bois Des Pres Hauts 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 231 m² | 599 675 € | 2 596 |
| 01/07/2024 | 11 Sq Georges Duhamel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 |
| 21/06/2024 | 12 Sq Jean Giraudoux 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 146 m² | 345 000 € | 2 363 |
| 22/03/2024 | 16 Rue Georges Courteline 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 445 000 € | 2 602 |
| 10/11/2023 | 12 Sq Andre Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 455 000 € | 2 661 |
| 23/10/2023 | 53 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |