28 Rue Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2193137D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1960
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen708 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation632 219 – 742 170 €
Soit3 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 17/12/2025 | 9 Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 |
| 07/10/2025 | 1 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 181 000 € | 3 415 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 22/08/2025 | 21 Rue De La Raie Tortue 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 76 m² | 325 000 € | 4 276 |
| 20/08/2025 | 5 All Des Ruisseaux 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Peuvrier 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 25/07/2025 | 48 Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 18/07/2025 | 1 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 17/07/2025 | 10 B Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 103 000 € | 4 120 |
| 15/07/2025 | 9 Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |