7 Rue Carnot 91330 Yerres
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2194169V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1945
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 097 – 328 810 €
Soit3 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Chevalier De La Barre 91330 Yerres | Maison | 100 m² | 320 485 € | 3 205 |
| 25/08/2025 | 33 Rue Danton 91330 Yerres | Maison | 135 m² | 437 000 € | 3 237 |
| 04/06/2025 | 20 Rue Danton 91330 Yerres | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 28/04/2025 | 37 Rue Chevalier De La Barre 91330 Yerres | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone 91800 Brunoy | Maison | 80 m² | 341 000 € | 4 263 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Chevalier De La Barre 91330 Yerres | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 |
| 04/02/2025 | 60 Av De La Garenne 91800 Brunoy | Maison | 106 m² | 393 000 € | 3 708 |
| 17/01/2025 | 9001 Res L Ermitage De Senart 91330 Yerres | Maison | 111 m² | 384 000 € | 3 459 |
| 05/12/2024 | 9001 Res L Ermitage De Senart 91330 Yerres | Maison | 111 m² | 304 000 € | 2 739 |
| 17/10/2024 | 9 Rue Guillaume Bude 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 12/09/2024 | 26 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | Maison | 100 m² | 341 150 € | 3 412 |
| 23/07/2024 | 58 Rue Jean Jaures 91330 Yerres | Maison | 101 m² | 522 500 € | 5 173 |
| 03/07/2024 | 62 Av Simone 91800 Brunoy | Maison | 132 m² | 533 000 € | 4 038 |
| 11/06/2024 | 10 Rue Voltaire 91330 Yerres | Maison | 56 m² | 278 000 € | 4 964 |
| 29/04/2024 | 9001 Res L Ermitage De Senart 91330 Yerres | Maison | 111 m² | 450 100 € | 4 055 |