49 Allee Chanteraine 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2691E2196826A
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1980
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen697 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation641 507 – 753 073 €
Soit4 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 |
| 12/12/2025 | 27 All De La Pommeraie 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| 28/11/2025 | 32 All De La Chanteraine 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 200 m² | 628 000 € | 3 140 |
| 19/11/2025 | 3 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 57 m² | 223 000 € | 3 912 |
| 30/10/2025 | 9 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 30/10/2025 | 9 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |
| 17/10/2025 | 11 Rue De La Ferme De Belleville 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 29/09/2025 | 32 All Des Petites Garennes 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 135 m² | 580 000 € | 4 296 |
| 25/09/2025 | 11 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 82 m² | 308 000 € | 3 756 |
| 05/09/2025 | 21 All De La Croix Saint Pierre 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 110 m² | 498 000 € | 4 527 |
| 31/07/2025 | 15 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 93 m² | 332 000 € | 3 570 |
| 23/07/2025 | 25 All Des Petites Garennes 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 231 m² | 785 000 € | 3 398 |
| 22/07/2025 | 3 Imp De Chanteraine 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 156 m² | 633 000 € | 4 058 |
| 08/07/2025 | 9 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 92 m² | 251 000 € | 2 728 |
| 25/06/2025 | 52 All De La Chanteraine 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 160 m² | 574 000 € | 3 588 |