11 Allée des Sports 91210 Draveil
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2691E2207437D
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1945
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 153 – 315 962 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 All Du Cloitre 91210 Draveil | Maison | 129 m² | 605 550 € | 4 694 |
| 26/12/2025 | 1 Av Du Docteur Hervy 91210 Draveil | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 |
| 12/12/2025 | 2 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 03/12/2025 | 2 Av Louise Michel 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 07/11/2025 | 127 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Port Aux Cerises 91210 Draveil | Maison | 58 m² | 290 000 € | 5 000 |
| 16/10/2025 | 43 All De La Cite Nouvelle 91210 Draveil | Maison | 59 m² | 447 000 € | 7 576 |
| 02/10/2025 | 27 All Des Vergers 91210 Draveil | Maison | 132 m² | 441 000 € | 3 341 |
| 15/09/2025 | 248 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 |
| 22/07/2025 | 2 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 08/07/2025 | 5 Av Du Parc 91210 Draveil | Maison | 200 m² | 430 000 € | 2 150 |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel 91210 Draveil | Maison | 104 m² | 389 800 € | 3 748 |
| 17/04/2025 | 4 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 05/03/2025 | 25 Av Marcelin Berthelot 91210 Draveil | Maison | 75 m² | 348 000 € | 4 640 |
| 24/02/2025 | 18 Rue Rene Le Bail 91210 Draveil | Maison | 71 m² | 294 650 € | 4 150 |