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Avenue du Berry 91940 Les Ulis

Immeuble · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2691E2214512G

B énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface5 389 m²
Construction1978
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé52 218 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble–3 629 m²BA9720
27/08/2026immeuble–6 177 m²BA9620
27/08/2026immeuble–5 392 m²BB9920
27/08/2026immeuble–3 579 m²BA9720

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen13 870 771 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation13 271 554 – 15 579 650 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement71 m²178 000 €2 507
19/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement98 m²175 000 €1 786
28/10/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement29 m²108 000 €3 724
27/10/202510 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement56 m²183 000 €3 268
21/10/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement35 m²88 000 €2 514
16/10/20254 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement97 m²200 000 €2 062
08/10/202521 Rue Des Causses 91940 Les UlisAppartement85 m²212 000 €2 494
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078
18/09/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement60 m²195 950 €3 266
24/07/202524 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement62 m²129 500 €2 089
18/07/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement78 m²159 000 €2 038
15/07/2025122 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement41 m²168 500 €4 110
10/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²124 000 €2 033
01/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²90 000 €1 475
26/06/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement78 m²152 350 €1 953