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8 Rue Jules Lemoine 91290 Arpajon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2691E2217698U

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1989-2000
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement277 m²DB19043
04/12/2025appartement061 m²DB22628
17/09/2025appartement097 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 292 €/m² à Arpajon (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 538 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 676 – 270 794 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonAppartement72 m²177 000 €2 458
19/12/202524 Rue Du Docteur Louis Babin 91290 ArpajonAppartement32 m²129 960 €4 061
18/12/20254 Av Aristide Briand 91290 ArpajonAppartement113 m²315 000 €2 788
18/12/20256 Bd Jean Jaures 91290 ArpajonAppartement90 m²165 000 €1 833
16/12/20256 Bd Jean Jaures 91290 ArpajonAppartement44 m²126 000 €2 864
28/10/20253 Av De La Republique 91290 ArpajonMaison100 m²395 000 €3 950
17/10/20257 Rue Roger Lhuillier 91290 ArpajonMaison135 m²384 000 €2 844
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement32 m²788 000 €24 625
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement34 m²788 000 €23 176
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement40 m²788 000 €19 700
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement27 m²788 000 €29 185
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement43 m²788 000 €18 326
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement25 m²788 000 €31 520
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement44 m²788 000 €17 909
29/08/202525 Rue De La Liberation 91290 ArpajonMaison20 m²788 000 €39 400