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52 Rue de Versailles 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2691E2217914C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2025
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement083 m²CC8533
28/08/2026appartement072 m²CC11133
28/08/2026appartement082 m²CC7133
28/08/2026appartement041 m²CC9433
27/08/2026appartement058 m²CC10033
27/08/2026appartement082 m²CC7133
27/08/2026appartement029 m²CC15733
27/08/2026appartement044 m²CC9143
27/08/2026appartement079 m²CC12143
27/08/2026appartement079 m²CC11643
27/08/2026appartement098 m²CC10533
27/08/2026appartement078 m²CC8633
27/08/2026appartement041 m²CC12033
27/08/2026appartement090 m²CC7333
27/08/2026appartement063 m²CC7933
27/08/2026appartement044 m²CC11543
27/08/2026appartement043 m²CC9233
16/08/2026appartement029 m²DD16233
27/07/2026appartement045 m²CC7633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 662 – 428 082 €
Soit4 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 C Rue De Versailles 91400 OrsayMaison115 m²407 320 €3 542
12/12/202512 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement34 m²100 000 €2 941
05/12/202571 A Rue De Versailles 91400 OrsayMaison115 m²417 970 €3 635
04/12/202511 Che De La Gouttiere 91400 OrsayMaison76 m²375 000 €4 934
28/11/202575 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement25 m²130 000 €5 200
25/09/202551 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement45 m²192 000 €4 267
09/09/20257 Che Des Vignes D Orsay 91400 OrsayMaison121 m²654 863 €5 412
16/07/20254 Che De Corbeville 91400 OrsayMaison80 m²263 000 €3 288
18/06/202534 Che Du Bois Des Rames 91400 OrsayAppartement31 m²110 000 €3 548
22/05/202551 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement24 m²100 500 €4 188
31/03/202568 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement17 m²108 100 €6 359
27/03/202595 B Rue De Versailles 91400 OrsayMaison205 m²774 930 €3 780
11/03/202551 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement45 m²135 000 €3 000
18/12/202451 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement43 m²163 500 €3 802
11/12/202451 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement24 m²125 000 €5 208