Signal Vente

8 Avenue de Provence 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2691E2218599L

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2018
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé375 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 939 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 147 – 124 607 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison46 m²260 000 €5 652
30/10/20258 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement44 m²160 650 €3 651
10/09/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement57 m²225 000 €3 947
15/07/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement61 m²213 800 €3 505
09/07/202512 All Des Muriers 91940 Les UlisAppartement87 m²206 400 €2 372
17/06/202510 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement25 m²124 150 €4 966
03/06/202512 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement59 m²207 000 €3 508
28/05/202559 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison74 m²288 500 €3 899
26/05/20252 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement79 m²265 000 €3 354
22/05/202520 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement54 m²218 000 €4 037
28/04/202510 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement67 m²232 400 €3 469
25/04/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement65 m²215 000 €3 308
25/03/202514 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement21 m²110 436 €5 259
20/03/202510 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement58 m²211 700 €3 650
23/12/202443 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison67 m²340 000 €5 075