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2 Rue Serpente 91400 Orsay

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2691E2220417J

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2015
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 016 – 266 497 €
Soit4 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Pas Des Saules 91400 OrsayAppartement64 m²246 667 €3 854
04/12/20256 Rue Bossuet 91400 OrsayMaison73 m²316 500 €4 336
24/10/20251 Rue Guy Mocquet 91400 OrsayAppartement77 m²202 000 €2 623
21/10/202516 Rue Du Parc 91400 OrsayMaison64 m²415 000 €6 484
25/09/20257 Pas Des Saules 91400 OrsayAppartement48 m²178 500 €3 719
23/09/202512 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement62 m²225 000 €3 629
05/09/20254 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement61 m²157 000 €2 574
29/08/20257 Rue Christine 91400 OrsayMaison182 m²480 000 €2 637
29/08/202539 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayMaison27 m²1 270 000 €47 037
29/08/202539 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayMaison120 m²1 270 000 €10 583
29/07/20257 Pas Des Saules 91400 OrsayAppartement34 m²141 000 €4 147
28/07/202525 Rue Etienne Bauer 91400 OrsayMaison115 m²468 000 €4 070
05/06/202525 B Av Saint Laurent 91400 OrsayMaison100 m²519 000 €5 190
16/05/202569 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement53 m²315 000 €5 943
31/03/202518 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement69 m²233 900 €3 390