104 Rue André Bernardeau 91550 Paray-Vieille-Poste
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2691E2225941V
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 640 – 277 794 €
Soit4 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 170 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 40 m² | 232 000 € | 5 800 |
| 22/12/2025 | 170 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 24 m² | 232 000 € | 9 667 |
| 10/12/2025 | 180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 21/11/2025 | 114 Av D Alsace Lorraine 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 88 m² | 246 792 € | 2 804 |
| 24/10/2025 | 59 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 24/10/2025 | 110 B Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 138 m² | 307 000 € | 2 225 |
| 19/09/2025 | 67 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 19/09/2025 | 67 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 34 m² | 350 000 € | 10 294 |
| 04/09/2025 | 62 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| 31/07/2025 | 127 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 40 m² | 543 000 € | 13 575 |
| 31/07/2025 | 127 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 134 m² | 543 000 € | 4 052 |
| 30/07/2025 | 41 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 133 m² | 530 000 € | 3 985 |
| 01/07/2025 | 35 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| 08/04/2025 | 63 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 78 m² | 375 000 € | 4 808 |