17 Rue Vaubien 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2691E2227158Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation492 655 – 578 335 €
Soit4 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 64 m² | 246 667 € | 3 854 |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 11/12/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 66 m² | 266 000 € | 4 030 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Du Guichet 91400 Orsay | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 |
| 29/10/2025 | 3 Rue De Versailles 91400 Orsay | Maison | 130 m² | 750 000 € | 5 769 |
| 09/10/2025 | 9 All Du Coteau 91400 Orsay | Maison | 90 m² | 495 000 € | 5 500 |
| 09/10/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 40 m² | 180 400 € | 4 510 |
| 08/10/2025 | 3 G Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 68 m² | 211 300 € | 3 107 |
| 25/09/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 48 m² | 178 500 € | 3 719 |
| 23/09/2025 | 14 Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 139 m² | 568 000 € | 4 086 |
| 29/08/2025 | 39 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Maison | 27 m² | 1 270 000 € | 47 037 |
| 29/08/2025 | 39 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Maison | 120 m² | 1 270 000 € | 10 583 |
| 29/07/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 34 m² | 141 000 € | 4 147 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Leroux 91400 Orsay | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |
| 09/07/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 83 m² | 304 000 € | 3 663 |