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2 Rue des Essarts 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2691E2231626M

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1988
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 078 – 457 917 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Rue Des Melezes 91540 MennecyMaison104 m²350 000 €3 365
01/09/202511 Rue Des Essarts 91540 MennecyMaison138 m²452 000 €3 275
27/08/20256 Av Du Rousset 91540 MennecyMaison160 m²465 000 €2 906
21/07/20256 Rue Des Melezes 91540 MennecyMaison145 m²379 000 €2 614
27/06/202527 Av Du Rousset 91540 MennecyMaison103 m²364 000 €3 534
03/06/202516 T Rte De Chevannes 91540 MennecyMaison74 m²254 000 €3 432
07/03/202512 Av Du Rousset 91540 MennecyMaison171 m²502 750 €2 940
03/03/202525 Av Du Rousset 91540 MennecyMaison91 m²365 000 €4 011
19/12/202422 B Rte De Chevannes 91540 MennecyMaison93 m²278 000 €2 989
06/12/202425 Rue Des Sapins 91540 MennecyMaison74 m²210 000 €2 838
26/11/202422 Rte De Chevannes 91540 MennecyMaison93 m²272 000 €2 925
22/11/20245 Rue Des Melezes 91540 MennecyMaison124 m²375 000 €3 024
04/10/20245 Rue Des Essarts 91540 MennecyMaison170 m²510 000 €3 000
19/09/202414 Rue Clement Marot 91540 MennecyMaison145 m²450 000 €3 103
13/08/202413 Rue Des Eteules 91540 MennecyMaison185 m²430 000 €2 324