3 Rue Suzanne 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2237418G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 244 – 291 416 €
Soit3 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 4 All Des Prevots 91560 Crosne | Maison | 80 m² | 332 220 € | 4 153 |
| 16/06/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 52 m² | 180 500 € | 3 471 |
| 25/04/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 87 m² | 279 000 € | 3 207 |
| 06/03/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| 24/02/2025 | 28 Rue Du Moulin De Senlis 91230 Montgeron | Maison | 99 m² | 268 000 € | 2 707 |
| 13/12/2024 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 28/10/2024 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 34 m² | 137 700 € | 4 050 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue De La Glaciere 91560 Crosne | Appartement | 21 m² | 370 000 € | 17 619 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue De La Glaciere 91560 Crosne | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| 31/05/2024 | 4 Rue Simone 91560 Crosne | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 09/01/2024 | 48 Rue Du Moulin De Senlis 91230 Montgeron | Maison | 65 m² | 119 035 € | 1 831 |