3 Rue Louise Weiss 91400 Orsay
Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2238171F
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé418 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 102 – 239 598 €
Soit4 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 04/12/2025 | 49 Rue De La Corniche 91400 Orsay | Appartement | 75 m² | 249 360 € | 3 325 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Du Guichet 91400 Orsay | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 |
| 29/10/2025 | 3 Rue De Versailles 91400 Orsay | Maison | 130 m² | 750 000 € | 5 769 |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 122 m² | 440 000 € | 3 607 |
| 09/10/2025 | 9 All Du Coteau 91400 Orsay | Maison | 90 m² | 495 000 € | 5 500 |
| 09/10/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 40 m² | 180 400 € | 4 510 |
| 08/10/2025 | 3 G Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 68 m² | 211 300 € | 3 107 |
| 23/09/2025 | 14 Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 139 m² | 568 000 € | 4 086 |
| 22/07/2025 | 66 Rue De Chateaufort 91400 Orsay | Maison | 111 m² | 490 000 € | 4 414 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Leroux 91400 Orsay | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |
| 03/07/2025 | 45 Rue De Chateaufort 91400 Orsay | Maison | 130 m² | 504 615 € | 3 882 |
| 30/06/2025 | 59 B Rue Aristide Briand 91400 Orsay | Maison | 73 m² | 550 200 € | 7 537 |
| 17/06/2025 | 1 T Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 152 m² | 666 780 € | 4 387 |
| 26/05/2025 | 49 Rue De La Corniche 91400 Orsay | Appartement | 14 m² | 50 200 € | 3 586 |