14 Avenue Fragonard 91000 Évry-Courcouronnes
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2238256M
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface214 m²
Construction1948-1974
Consommation561 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen676 646 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation510 462 – 599 238 €
Soit2 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 34 Rue Louise De Keroual 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 65 m² | 264 000 € | 4 062 |
| 17/09/2025 | 8 Av De L Eglise 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 60 m² | 139 200 € | 2 320 |
| 17/07/2025 | 6 Av De L Eglise 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 24/03/2025 | 52 Av Fragonard 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 12/03/2025 | 4 Rue De Seine 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 14/02/2025 | 58 Av Fragonard 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 65 m² | 322 400 € | 4 960 |
| 05/11/2024 | 8 All Du Sequoia 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 117 m² | 385 000 € | 3 291 |
| 12/08/2024 | 6 Rue De Seine 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 93 m² | 205 000 € | 2 204 |
| 22/03/2024 | 6 Rue De Seine 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 29/11/2023 | 39 Rue Louise De Keroual 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 90 m² | 356 900 € | 3 966 |