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45 Rue du Bois des Près Hauts 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2238700O

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1989-2000
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 023 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 261 – 401 785 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202533 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison177 m²397 000 €2 243
26/09/202529 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²525 000 €3 070
26/09/202525 Les Pres Hauts 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison126 m²408 000 €3 238
25/09/202531 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison87 m²285 000 €3 276
10/06/202542 Rue Du Bois Des Pres Hauts 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison179 m²470 000 €2 626
20/09/202486 Rue Du Bois Des Pres Hauts 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison231 m²599 675 €2 596