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8 Rue Pierre Potier 91190 Gif-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2240164W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 371 – 421 871 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252 Rue Pierre Potier 91190 Gif-sur-YvetteAppartement71 m²316 477 €4 457
19/08/20256 Mail Pierre Potier 91190 Gif-sur-YvetteAppartement78 m²400 030 €5 129
16/06/20256 Mail Pierre Potier 91190 Gif-sur-YvetteAppartement43 m²230 000 €5 349
28/04/20258 Rue Pierre Potier 91190 Gif-sur-YvetteAppartement61 m²295 000 €4 836
20/12/20249 Route 128 91190 Gif-sur-YvetteAppartement44 m²242 000 €5 500
20/09/20246 Rue Sebastienne Guyot 91190 Gif-sur-YvetteAppartement98 m²473 900 €4 836