38 Rue Rossini 91330 Yerres
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2243344E
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1975-1977
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation381 430 – 447 766 €
Soit3 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue Des Coteaux 91330 Yerres | Maison | 91 m² | 375 000 € | 4 121 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Des Lilas 91330 Yerres | Maison | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Chateaubriand 91330 Yerres | Maison | 98 m² | 395 000 € | 4 031 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Gare 91330 Yerres | Maison | 148 m² | 385 000 € | 2 601 |
| 28/07/2025 | 53 Rue Du Chemin De Fer 91330 Yerres | Maison | 117 m² | 415 000 € | 3 547 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Des Champs Blancs 91330 Yerres | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 21/07/2025 | 4 Rue Du Beau Site 91330 Yerres | Maison | 157 m² | 595 000 € | 3 790 |
| 04/06/2025 | 14 Imp Du Couvent 91330 Yerres | Maison | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 18/03/2025 | 109 Rue De Concy 91330 Yerres | Appartement | 53 m² | 237 000 € | 4 472 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Pont De La Noisette 91330 Yerres | Maison | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 21/02/2025 | 20 Rue Des Bosquets 91330 Yerres | Maison | 94 m² | 209 307 € | 2 227 |
| 09/12/2024 | 17 Rue Des Coteaux 91330 Yerres | Maison | 84 m² | 416 000 € | 4 952 |
| 07/11/2024 | 22 Rue Des Bosquets 91330 Yerres | Maison | 81 m² | 365 000 € | 4 506 |
| 07/11/2024 | 48 Rue Du Chemin De Fer 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |