1 Rue des Creuses 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2249863X
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 149 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 057 – 568 241 €
Soit3 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 26 Rue Des Creuses 91210 Draveil | Maison | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Clos 91210 Draveil | Maison | 99 m² | 435 000 € | 4 394 |
| 24/01/2025 | 36 Rue Charles Mory 91210 Draveil | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 23/12/2024 | 7 B Rue Du Clos 91210 Draveil | Maison | 78 m² | 272 000 € | 3 487 |
| 29/07/2024 | 122 Av Eugene Delacroix 91210 Draveil | Maison | 123 m² | 325 118 € | 2 643 |
| 02/07/2024 | 3 Rue Des Creuses 91210 Draveil | Maison | 122 m² | 315 000 € | 2 582 |
| 21/06/2024 | 89 Rue Du Marais 91210 Draveil | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 27/03/2024 | 3 B Rue Du Clos 91210 Draveil | Maison | 44 m² | 107 000 € | 2 432 |
| 19/03/2024 | 6 All De La Fontaine 91210 Draveil | Maison | 70 m² | 276 255 € | 3 947 |
| 15/01/2024 | 4 Rue Du Clos 91210 Draveil | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |