Signal Vente

14 Rue Paul Eluard 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2691E2249993X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 994 – 382 688 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement56 m²142 000 €2 536
24/10/20259 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement68 m²149 000 €2 191
20/10/202557 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison60 m²255 000 €4 250
06/10/20253 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²107 000 €3 690
03/10/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²177 000 €2 392
30/09/20254 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement57 m²179 000 €3 140
18/09/202529 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²170 000 €2 881
15/09/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²182 300 €2 464
05/09/20253 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement39 m²126 000 €3 231
14/08/20259 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement68 m²165 000 €2 426
17/07/20255 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²148 000 €2 508
08/07/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²121 880 €4 203
07/07/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
24/06/20254 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement45 m²136 000 €3 022
05/06/20255 All Colette 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²132 000 €2 237