Signal Vente

26 Rue Maxime Petit 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2691E2250687P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 281 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 779 – 303 783 €
Soit3 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Du Marechal Ney 91270 Vigneux-sur-SeineMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202518 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²390 000 €3 095
03/10/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²177 000 €2 392
30/09/20252 Rue Du Parc 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement81 m²277 500 €3 426
18/09/202529 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²170 000 €2 881
15/09/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²182 300 €2 464
10/09/20251 Av Du Pdt Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement58 m²190 000 €3 276
05/09/20251 Av Du Pdt Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement35 m²137 000 €3 914
30/07/202519 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement32 m²129 900 €4 059
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²218 000 €2 907
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²236 328 €3 151
08/07/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²121 880 €4 203
07/07/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
10/06/202513 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineMaison97 m²347 500 €3 582
06/05/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement96 m²190 000 €1 979